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el 06/07/2023
Reserva inmediata 
Contacto 
3 habitaciones, ideal para compartir
Características:
- Piso de 60 m²
- 2 habitaciones dobles
- 1 habitación individual
- Baño con ducha
- Amueblado y equipado
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ascensor
Referencia del piso: T15519-4
ShBarcelona, agencia inmobiliaria de referencia en la ciudad, tiene disponible este piso de alquiler de temporada ubicado en el bohemio y moderno distrito de Gràcia.
Contrato de Temporada
Este piso se puede alquilar para estancias que no superen los 11 meses. Es la opción ideal para estudiantes que desean compartir piso durante un curso o para compañeros de trabajo que vienen a Barcelona para un proyecto temporal.
Se necesita depositar 2 meses de fianza de la renta mensual. En el precio no se incluyen los gastos de suministros (luz, agua y gas).
¿Dónde se encuentra?
Se sitúa en el barrio de Gràcia, a pocos metros del Parque de la Creueta del Coll. A grandes rasgos, el barrio de Gracia se reconoce a simple vista por sus calles pequeñas y la vida que emana de sus plazas. Lo más normal es encontrar siempre a alguien tomando algo en una terraza, pues se ha convertido en el punto de encuentro y de ocio de los barceloneses y barcelonesas.
Cerca del piso es posible encontrar supermercados, farmacias, bares y restaurantes. Es una de las zonas donde hay más oferta gastronómica.
Además, está muy bien comunicada con el resto de la ciudad, teniendo la parada de metro más cercana es Vallcarca (L3).
Piso luminoso y amueblado
Este fantástico piso está totalmente amueblado y equipado. Dispone de una cocina independiente con nevera, congelador, microondas, cafetera, tostadora, exprimidor y hervidor eléctrico. En cuanto al salón-comedor, se trata de una fantástica sala con sofá, mesita de café, TV de pantalla plana y mesa con sillas. A través de ella se accede a la terraza, que aporta mucha luz natural a la estancia.
En cuanto a las habitaciones, dispone de dos dobles y una individual, todas con armario propio. El baño dispone de plato de ducha.
Cuéntame más
Los gastos de comunidad están incluidos y además la finca cuenta con ascensor.
-
A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN TRÁMITE
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(agua, gas, electricidad)
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b. Título acreditativo de las facultades del representante legal de la sociedad y su DNI (o pasaporte),
c. Impuesto de Sociedades presentado en el último ejercicio (modelo 200).
b. Copia de las tres últimas nóminas.
. La renta del primer mes en curso: renta proporcional contada desde el día de inicio hasta el fin del mes
. La fianza mínima: depósito en efectivo equivalente a 2 meses de alquiler
. Los honorarios de agencia: depende de la duración de su contrato
· Entre 6 y 11 meses: una mensualidad +IVA (21%)
· Entre 3 y 6 meses: descuento del 20% del total de los honorarios,
· Entre 32 días y 3 meses: descuento del 30% del total de los honorarios.
b. Si el contrato empieza a partir del 16 del mes, el total del importe a pagar corresponde a:
· Las mismas condiciones anteriormente explicadas + la renta del 2º mes + el importe de consumos correspondiente.
«Two steps booking»: adelántenos 1 mes de fianza en concepto de reserva (considerado a cuenta del total a pagar) para asegurar el alquiler de su apartamento. Pague el resto cuando mejor le convenga, siempre y cuando sea antes de la entrega de las llaves.
Nuestra política de reservas de alquileres de temporada no permite realizar reservas que se inicien más de 12 días después de la fecha de disponibilidad del alojamiento. Si se halla usted en ese caso, y esta interesado en algún inmueble en concreto, contacte con nosotros para consultar directamente con el equipo comercial de ShBarcelona.
Entidad: Banco Sabadell
Dirección: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Titular: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referencia: Nombre inquilino y referencia del piso
Nº de cuenta: 0081 1763 11 0001002404
También podrá utilizar medios de pago electrónicos, pero en ese supuesto se le aplicarán los siguientes gastos de gestion: VISA, MATERCARD, 1% sobre el importe abonado, AMERICAN EXPRESS, 3% sobre el importe satisfecho; otros medios de pago electrónicos, consultar con nuestro equipo comercial.
(agua, gas, electricidad)
« Servicio de Mantenimiento 24horas » durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento 24 horas ShBarcelona. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Este servicio es gratuito. No obstante, tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.
« Listo para vivir » todos nuestros apartamentos están amueblados y equipados. Todos tienen una lavadora, ropa de cama y mantas. Sólo tiene que traer sus pertenencias personales y sus propias toallas. El apartamento se limpia a fondo y se deja listo para su llegada.
Fuera de este horario, la entrega de llaves será directa en el apartamento y con un cargo extra:
· Entre semana de 18:00 a 22:00, recargo de 30€ y de 22:00 a 9:00, recargo de 50€.
· Festivos y fines de semana recargo de 30€ todo el día hasta las 22:00 y de 50€ después de las 22:00, hasta las 9:00 de la mañana.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.
El titular de la reserva tendrá derecho a la devolución íntegra del su importe satisfecho a ShBarcelona, cuando no se formalice el contrato de arrendamiento por causas imputables a la propiedad, sin que en ningún caso tenga no obstante derecho a exigir compensación adicional alguna.
Es importante tener en cuenta que, aunque los apartamentos cuentan con cobertura de seguro para daños de agua, fuego y responsabilidad civil, dicho seguro no cubre los daños o el posible robo de sus pertenencias. Puede ponerse en contacto con nosotros para contratar un seguro contra robos.
Dirección: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Titular: SH YEARLY RENTAL SL
Nº de cuenta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referencia: nombre inquilino y referencia del piso
Si realiza la transferencia el día de la firma, debe traer el justificante de la misma.
Uno de los asesores de ShBarcelona le contactará en el plazo más breve el estado de su expediente o le pedirá un complemento de información.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeta a la decisión final del propietario.
« Servicio de Mantenimiento 24horas » durante su estancia, usted puede contactar con el servicio de mantenimiento 24 horas ShBarcelona. Este le atenderá, y si es necesario desplazará a una persona para resolver el problema ocurrido en el apartamento. Tenga en cuenta que si el problema es consecuencia de un mal uso o accidente imputable al inquilino, los costes de reparación le serán facturados.
(agua, gas, electricidad)
Los gastos no están incluidos en el precio de la renta mensual, el valor de las facturas corre a cargo del inquilino.
ShBarcelona se encarga de realizar el cambio de titularización por parte de los proveedores locales de energía, el cambio de titularidad de Aigües de Barcelona, por protección de datos y causas ajenas a ShBarcelona, deberá realizarlo el inquilino.
La formalización definitiva del arrendamiento estará sujeto a la decisión final del propietario.
El titular de la reserva tendrá derecho a la devolución íntegra del su importe satisfecho a ShBarcelona, cuando no se formalice el contrato de arrendamiento por causas imputables a la propiedad, sin que en ningún caso tenga no obstante derecho a exigir compensación adicional alguna.
Es importante tener en cuenta que, aunque los apartamentos cuentan con cobertura de seguro hogar dicho seguro no cubre los daños a terceros o el posible robo de sus pertenencias. Deberá contratar un seguro de Responsabilidad civil de hogar. Puede ponerse en contacto con nosotros para contratar su seguro de hogar.
b. A esta propuesta, usted deberá dejar un depósito de 2.000 € que garantice la seriedad de su oferta,
c. La oferta indicará las fechas propuestas para las arras y para la firma ante notario,
d. Trasladaremos su oferta al propietario del piso.
b. El propietario rechaza su oferta, su depósito le será devuelto íntegramente.
b. Es habitual adelantar el 10% del precio total a la firma aunque las partes pueden acordar una cantidad distinta,
c. La ley prevé obligaciones para las partes y regula los efectos de su eventual incumplimiento.
b. Si usted está fuera de España, lo puede hacer desde cualquier embajada o consulado español,
c. Si usted está en España, y precisamente en Barcelona, puede solicitar una cita previa en la web: https://sede.administracionespublicas.gob.es/pagina/index/directorio/icpplus,
d. Documentos necesarios: formulario EX15 en 3 ejemplares, la copia de su pasaporte o DNI con los originales, la copia del Contrato de Arras.
b. Se formaliza delante notario la Compraventa,
c. Usted pagará el resto del precio de la venta.
La entrega de llaves será en horario de oficina (de lunes a viernes de 9 h a 18 h). Fuera de dicho horario o en días festivos, tendrá que abonar un importe de 30€ adicionales al agente que le haga la entrega de llaves.
Tenga cuidado, si pierde las llaves del piso, se le cobrará la cantidad adicional de 50 €.
Posibles cargos adicionales:
- Check-in días laborables entre las 18:00 h-23:00 h = 30 €
- Durante el fin de semana o festivo: 30 €
- Durante el fin de semana o festivo: 30 € (Todo el día hasta las 23 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h de la mañana: 50 €
- Box de seguridad: Sin coste
Hacemos una huella y una pre-autorización, por lo tanto, la cantidad no será cargado y esta pre-autorización será válida durante 7 días.
Con esta opción se le cobrará 20€ extra para organizar la devolución del importe a la salida del piso. Le recordamos que si paga en efectivo, se le devuelve la cantidad una vez que ha entregado las llaves y si las condiciones del piso son satisfactorias.
El número de personas que pueden utilizar el apartamento no excederá de aquellas para las que se haya hecho la reserva excepto para menores de 2 años. Las mascotas sólo están autorizadas cuando ShBarcelona ha dado su permiso.
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