Veri*factu: La nueva obligación de facturación

Uno de los cambios más importantes en la gestión administrativa de autónomos y empresas es la llegada de Veri*factu, el sistema que impulsa la obligación de facturación electrónica.

Este nuevo marco normativo, de aplicación progresiva, busca reforzar la transparencia en las operaciones, mejorar el control tributario y facilitar la transición digital de los negocios. Desde ShBarcelona te explicamos en qué consiste, cómo afectará a empresas y autónomos, y qué pasos será necesario seguir.

1. ¿Qué es Veri*factu?

Veri*factu es un sistema desarrollado por la Agencia Tributaria (AEAT) que obliga a emitir y remitir facturas en formato electrónico, sustituyendo la tradicional factura en papel o los formatos menos estandarizados.

Este nuevo método permitirá que cada factura generada pueda ser comunicada en tiempo real a la AEAT, lo que dará lugar a un mayor control fiscal y a una reducción de la economía sumergida.

2. Entrada en vigor y a quién afecta

La obligación de facturación electrónica será progresiva y afectará a:

• Autónomos y pymes
• Grandes empresas,
• Profesionales y proveedores de servicios

El calendario de aplicación concreta se está desplegando por fases, por lo que conviene estar informado para evitar retrasos o sanciones.

3. ¿Por qué es importante este cambio?

La obligatoriedad de Veri*factu responde a tres objetivos principales:

• ✅ Transparencia fiscal
• ✅ Eficiencia administrativa
• ✅ Digitalización empresarial

4. ¿Qué deben hacer empresas y autónomos?

Para adaptarse al nuevo sistema, será necesario:

• Revisar y, en su caso, actualizar el software de facturación para que cumpla con los requisitos de Veri*factu.
• Asegurarse de que las facturas incluyan toda la información obligatoria y puedan remitirse electrónicamente.
• Formarse en el uso de estas nuevas herramientas y en las implicaciones legales y fiscales que conllevan.

5. Implicaciones para el sector inmobiliario

En el caso de agencias inmobiliarias, como ShBarcelona, este cambio será especialmente relevante. La gestión de alquileres, compraventas y servicios asociados implica una alta generación de facturas, por lo que disponer de sistemas actualizados garantizará una administración más ágil, segura y adaptada a la normativa vigente.

Conclusión

La llegada de Veri*factu y la obligatoriedad de la facturación electrónica supone un paso decisivo hacia la digitalización empresarial en España. Aunque implicará una inversión inicial en adaptación tecnológica, también traerá ventajas en términos de eficiencia, transparencia y control.

En ShBarcelona seguimos atentos a las novedades legislativas para ofrecer a nuestros clientes una gestión inmobiliaria siempre alineada con la normativa vigente y con las mejores prácticas del sector.