Desde finales del año 2007, el mercado inmobiliario de Barcelona, arrastrado por la situación propia de la economía española y global, ha experimentado una considerable bajada de los precios y de las transacciones. En concreto, la ciudad de Barcelona ha pasado de las poco más de siete mil compraventas registradas en el primer trimestre de 2.008, a poco más de mil en el último trimestre de 2.013. Los precios en nuestra ciudad han experimentado unas bajadas desde su máximo, primer trimestre de 2.008, que algunos índices sitúan entre el 40 y el 45% desde ese mismo máximo.
Sabida es pues la disminución en los precios, en nuestro país y en los de nuestro entorno (más acusada en el nuestro que en otros) la pregunta que debemos formularnos es ¿Ha llegado ésta pendiente a su fin? ¿Van a volver a subir los precios de los pisos? ¿Va a revitalizarse el mercado inmobiliario?
Nadie puede adivinar el futuro pero sí hay algunas pistas que nos pueden permitir esbozar la situación que nos encontraremos este año.
Precios: Bajando cada año entre el 9 y el 11%, observamos en ciertos barrios y zonas de Barcelona un ligero repunte. En concreto, y según los estudios anuales proporcionados por el Patronat Municipal del Habitatge, el precio del metro cuadrado ha experimentado, en el último trimestre de 2013, una subida en Ciutat Vella del 12%, 3% en Les Corts, 2% en Eixample, situando el precio medio del metro cuadrado para la ciudad de Barcelona de 3.179€/m2. Concluye nuestro Ayuntamiento que la bajada de este pasado año ha sido, para el conjunto de la ciudad del 1%. Por lo tanto, a nivel precios, la evolución a la baja parece no sólo haberse atenuado sino incluso, cambiado en algunos barrios.
Productos que parecen haber tocado fondo, demanda que parece haberse despertado y la posibilidad de obtener productos financieros destinados a la compra y venta de pisos en Barcelona. Significa ello un cambio de tendencia? Parece pronto para afirmarlo pero los datos expuestos parecen dotar a nuestro mercado de mayores dosis de optimismo.
This post was last modified on 13/07/2018 17:01
Indudablemente, la importancia de la sostenibilidad se ha vuelto fundamental en todos los ámbitos, y…
La Fórmula 1 llega a Barcelona, este año la ciudad se prepara para recibir a…
Tanto si eres propietario, como inquilino, seguramente alguna vez te hayas preguntado ¿Qué es el…
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) emerge como un pilar fundamental en la gestión y…
Barcelona atrae a visitantes de todo el mundo cada año, y explorar esta metrópolis puede…
La Plaza España de Barcelona es uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad.…
Esta página utiliza cookies propias y de terceros.
Leer Más